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實現財務自由的被動收入計畫

by chenyp

這本『 實現財務自由的被動收入計畫 』光看書名就可以猜到,此書一定跟被動收入以及財務自由有關,沒錯,這兩者正是時下最火熱的話題。作者除了透過此書分享如何具體使用錢賺錢的方式,以及各式被動收入的成功方法與需要注意的眉角之外,作者還將協助讀者評估個人理財目標並引領開啟被動收入旅程以達成財務自由的境界。藉由閱讀此書,我們將能夠理解在建立被動收入的過程中需要抱持何種心態、該如何在眾多選擇中決定被動收入的模式。如果各位讀者朋友不想再用時間、勞力換取金錢,那麼這本『 實現財務自由的被動收入計畫 』就是幫你打造自動賺錢的一本實用工具書!

實現財務自由的被動收入計畫
實現財務自由的被動收入計畫

財富自由的關鍵: 被動收入

改變對金錢的看法

如果問讀者錢要多少才夠?相信許多人對於金錢的看法就是越多越好。然而,作者認為如果我們能夠拋下財富的價格標籤,並轉為看待自由、成就感和創造力,對於你和金錢之間的關係就會有所不同。

延伸閱讀: 你到底需要多少錢?

為什麼要想要被動收入? 為什麼想要更多收入?

儘管這問題看似很蠢,但是每個人如果仔細的思考,想要解決的根本問題是完全不同的,而這個問題的答案卻至關重要。

財富的新定義

財富並不是單純的財產,而是達到自由,擺脫出賣時間賺取金錢的束縛。大多數的人都被困在時間換取金錢的枷鎖裡,透過被動收入,你將找到財富上的真正自由。

被動收入很常聽到,那被動支出是什麼?

所有的債務都是屬於被動支出,有的可能讓你沒感覺,但像是信用卡債會讓你的債務累積非常快速,因此作者建議先從利率最高的債務著手,必須要好好地擺脫被動支出,才有更大的空間來找尋被動收入。

延伸閱讀: 好債與壞債

財富自由的終極目標

讓被動收入大於日常開銷,如此就能讓工作變成一種選項。

被動收入 vs 傳統收入 (時間換取金錢)

  • 前者聚焦你所熱愛或所知的事情,後者則是市場導向
  • 前者不受時間的束縛,隨時都在獲取收入;後者工作多久就獲得多久的收入
  • 前者的目標是將工作量減少;後者如果想賺更多錢則必須越勤奮的工作
  • 前者收入無限制;後者不論職業的時薪多高,收入終將受到一天的時數限制
  • 前者的目標是提早完成理財目標;後者在傳統上預計工作2-30年準備退休金

錢這麼難賺,我做不到被動收入的

讀者如果這麼想,將永遠不會成功。許多事情的信念是很重要的,只要你想做,就有機會成功。你的動力有多大,你成功的機率就越高。另一方面,儘管運氣會在過程中帶來不小的影響,但是讀者必須準備好迎接每次的機會才更有可能成功。

要進球場看比賽,如果連球票都不願意買,將如何看球賽呢?

延伸閱讀: 運氣對於投資來說超乎你的想像

利用架設網站開啟被動收入

將興趣化為收入的動機

可藉由熟知、熱愛的事情著手,除此之外還須思考這些興趣的獨特性

時間是最珍貴的資源

在為自己創造收入時,務必要把時間看成一種貨幣。對於某些人來說,時間遠比金錢還珍貴。然而,有些人會認為金錢比時間還珍貴,原因在於對他們來說,使用犧牲時間換取金錢是個很簡單且唯一的方法,因為沒有其他管道可以取得更多的現金。對於讀者來說,你又是怎麼看待時間與金錢的關係呢?

如何辨識網站的客群

  • 客觀衡量: 透過數字,說出客群的任何事。
  • 主觀衡量: 無法靠數字評估的客群。
  • 預期顧客行為

選擇使用電子商務產生被動收入的理由

  • 進入門檻稍高,可以過濾其他的挑戰者
  • 前置作業較多,也可以驅散其他挑戰者
  • 網購不太需要推銷作業
  • 電子商務的轉化率較高

行銷你的網站與增加收入的機會

  • 注重搜尋引擎 (付費與免費廣告)
  • 互惠連結
  • 聯盟行銷

投資

在投資股票之前,最重要的事情是: 擬訂計畫

清楚自身的目標才能行動。如果你的目標是賺取被動收入獲得財務自由,那你的目標就不是賺快錢,非常重要!除此之外,其實不只投資,學習上也是必須擁有目標,否則你永遠不知道在過程中究竟偏離了目標多少。

投資中最容易失敗的原因

恐懼、貪婪與渴望,會促使你放棄原本可以成功的策略。比起指數化投資,外面有太多號稱可以快速致富的方法,投資人只要信念不夠堅定,就很容易放棄原本的投資計畫轉而投入其他的策略,這就是指數化投資最困難的地方,你的心魔

投資的幾種項目

  • 期貨交易
  • 虛擬貨幣交易
  • P2P網路借貸
  • 選擇權交易
  • 當沖交易
  • 指數化投資 -> YP的選擇

延伸閱讀: 市場上少的贏家都這麼做

要成功投資,耐心是真正的關鍵

缺少耐心,會讓你專注於短期的績效,但往往短期的績效讓人看不清投資的真相。要做一個成功的投資,必須有耐心的長期投資。除此之外,情緒的控管也是極為重要,在市場順風的時候,每個人都覺得自己是股神,但只要市場風向變的時候,往往跌的更深,投資人太高估自己的實力,陷入了過於樂觀的情緒所帶來的深淵。

提升投資實力的幾項方法

  • 避免跟風
  • 合理的觀點估計股利的發放
  • 看懂財報
  • 避免大師症候群: 模仿大師未必能獲得相同績效,更多的騙人的大師
  • 避開同溫層朋友
  • 觀察市場變化
  • 懂得賣出時機

延伸閱讀:
想透過研究財報選股票增加獲利嗎? 很困難
何時賣出股票才是好時機?

投資不動產

由於土地有限,所以作者認為投資於不動產是絕佳的投資機會。儘管短期不動產會有所波動,但長期而言,土地可以保值,通常也會增值。而投資不動產的關鍵在於聚焦於某個房地產,以小博大,利用槓桿原理運作你的資產。

  • 房產可以抗通膨
  • 衡量自身的口袋,投資適合自己能耐的房地產
  • 購入的房產出租給房客,帶來現金流
  • 買到正確的房產比時常交易更為重要

投資與投機房產的差異

最大的差別在於時間,投機者著眼於快速盈利,投資者從容不迫,細水長流。

不動產的投資原則

  • 以人為本
  • 務必充分審查房客
  • 擬定房產管理計畫

如果身為房東可以將心比心轉換為房客的立場,相信在不動產的經營上一定可以蒸蒸日上。

靠智慧財產權獲利

只要你開始嘗試創作,也就是產生獨一無二的內容,就等於進入智慧財產的領域。不論是圖片文字甚至當紅的影像,這些都有著作權,因此最重要的是你要替他們成立著作權,只要有人想要試著使用你的作品,就可以跟他們商討授權金,如果他們使用你的作品賺了錢,你還可以協商權利金,等於是分紅的概念。一旦你開始靠智慧財產權獲得收入,就可以靠行銷壯大你的副業。

開啟事業追尋財務自由前的必備事項

  • 儲備資金
  • 建立客戶名單
  • 精通時間管理
  • 掌握例行性與成長性的工作

發展副業的訣竅

  • 誠實面對自己動機以及需求
  • 離開工作前就要擬定創業的流程,最好可以將工作數位化
  • 認真工作,態度謙遜
  • 試著將大項的工作拆解成小項目完成
  • 與聰明人來往

把人脈變現的多層次傳銷

多層次傳銷,英文叫做multilevel marketing,俗稱直銷。多層次傳銷簡稱MLM,又叫做人脈行銷。是一種透過透過一連串半獨立式經銷商提供服務。主要有兩種工作,一個是賣出公司的產品或服務,第二個則是招募更多的經銷商,完成相同的目的。被招募進來的經銷商稱為下線(downline),除了經銷商可以從下線獲得佣金外,也可以從自己的銷售獲得佣金。最有名的直銷公司,我想你一定聽過,就是安麗。

多層次傳銷的爭議

相信大家聽到直銷兩個字,心中就會冒出不好的印象。因為有些非法的直銷就是一種層壓式推銷(Pyramid Scheme),又稱金字塔騙局,主要是經銷商會給予費用或是獎金來設法招募更多的下線,當這些下線的經銷商參與之後,又會被迫購買大部分的產品,如果真的遇到所謂金字塔的騙局,常常真正賺錢的只有早期進入的人員。

使用多層次傳銷應注意的事項

  • 加入的公司務必合法,且要調查清楚
  • 了解自身所面臨法律責任以及義務
  • 衡量銷售目標與自己的能力
  • 判斷美好的承諾與真實的落差
  • 此方法確實可帶來可觀的收入,但是風險也較大,務必做好功課

販售經營權,成為加盟授權者

麥當勞這家店的傳奇故事,其實就是就是帶來加盟商與加盟授權者最好的例子。在1950年代,有位Ray Kroc的奶昔機器推銷業務,他當時正在找尋某家餐廳的奶昔生意興榮的原因,但在途中他看到了一家漢堡攤,想不到客人竟然可以不用下車即可點餐,然而這攤的主人就是麥當勞兄弟,這讓Kroc想到一個主意,於是洛克跟麥當勞兄弟達成一項交易,就是他可以在國內的其他地方經營一模一樣的餐廳,這就是加盟經營權的交易。

如何打造事業授予加盟經營權

  • 你必須要有責任感且一定的成名度
  • 銷售的事業在市場上有其獨特性
  • 加盟門檻低(轉讓的複雜度)
  • 事業的適應性藥膏,不能只在某些獨特條件下才能發展
  • 可在多個地點先行測試經營
  • 組織團隊一起發展加盟經營權的事業

加盟經營權的9大優勢

  1. 不需要額外資本
  2. 激勵式管理帶來驚人的績效
  3. 成長速度
  4. 人事方面的借力使力
  5. 輕鬆督導
  6. 獲利增加
  7. 改善評價
  8. 滲透二級和三級市場
  9. 風險降低

遺產,也是種被動收入

這一段很特別,一開始作者提到約有1/4的45歲以上有錢的美國人並沒有對遺產做任何規劃,而其中的2/3大多是因為拖延不做,令人訝異的是,沒有規劃原因的第二名是『遺產太少』,但是根據報告顯示,他們平均擁有的資產是200萬美元…

如何打造遺產成為下一代的被動收入?

要不要留遺產是個沒有標準答案的問題,但作者在這邊提出幾項步驟,可以幫助讀者更容易建立目標,雖然說是遺產,但我覺得比較像是完成財務目標的方法。

  • 你想完成什麼財務目標?
  • 你需要多少時間完成?
  • 你目前的財務狀況?
  • 你該如何完成財務目標

具體來說,就是確認財務目標,知道時間的限制,了解自身與目標的距離後,選擇適當的投資工具開始進行打造被動收入。這部分跟如何完成FIRE理財族的方法很類似。

人壽保險也是理財方法之一

YP認為保險非常重要,越需要風險轉嫁的人越需要保險,這邊作者提到的保險是屬於壽險,也就是當人去世後,可以透過保險留下一筆資產給受益人。保險的類型在台灣可以分為定期壽險以及終身壽險,作者認為終身壽險不值得購買,原因在於高額手續費以及佣金,作者強調,拒絕終身兩個字的保險

台灣的遺產課稅

遺產淨值1200萬以內免稅,五千萬以下課徵10%,一億元以下課徵15%,超過一億元則是20%

幸福快樂與被動收入的關係

有錢就能夠快樂?

大多數的人都認為只要有錢就會快樂,但其實這兩者的關係因人而異,真正影響兩者關係的關鍵在於,你是否重視金錢可以買到的事物,如果答案為肯定的話,那金錢就能使你快樂;反之,擁有金錢可能不但不會讓妳快樂,還會變的憂愁。也就是說,如果你看待與使用金錢的方式不同,所帶來的幸福感也會截然不同!

錢越多,問題越多

一開始,賺錢可能只是為了生活,但是當我們累積一定的資產過後,溫飽已不是我們擁有金錢的理由。這也代表,擁有的金錢越多,我們所需要思考的問題越多,這些問題將受到你的價值觀影響,也包含了你的心理與生理層面。

找到屬於自己的快樂

幸福快樂到底是什麼?有些人認為是金錢,有些人則追求的是其他項目。在許多國家,通常是有了財富才有幸福快樂。但是你知道『不丹』這個國家有多麼與眾不同嗎?這個國家並不是把GDP列為第一重點項目,而是把國民幸福總值或是稱為國民幸福指數當作第一順位,不丹國王還特別制定政策將富人才能得到的福利散及全國的居民,為的就是提高此幸福指數。


讀後心得

什麼是被動收入?在這本『 實現財務自由的被動收入計畫 』做了很詳細的介紹,對於一般大眾來說,書中所提及的項目都可以評估自身的需求與能力後去嘗試。對YP而言,目前建立被動收入的方式為寫部落格以及指數化投資,然而,就書中所提及的方法中我認為最輕鬆不需要花時間的被動收入即是投資,但即使是最容易實作的投資,失敗的人數也不在少數,因為市場上大多數的人都採取錯誤的方式

至於為什麼需要追尋被動收入?儘管每個人的動機不同,但其實也是因為每個人所擁有的時間額度是相同的,但能換到的金錢卻是不同。因此,如果能夠懂得透過某些實用的方法,擺脫時間的束縛賺取金錢達成財務自由的目標,相信就是這本書要傳達給我們的想法。

然而,你,才是被動收入裡面最重要的要件,你,才是財務自由的宣判者。畢竟被動收入的真諦並非富裕,而是在於財務自由,同樣的道理也在賺錢、更賺自由的FIRE理財族這篇讀後心得闡述。

畢竟,要擁有多自由,要何時自由,都由你決定。

請記得,幸福快樂,可能用再多的金錢都換不到,但也可以簡單地透過金錢獲得,或是不用金錢就能擁有。然而,該如何定義幸福快樂,相信每位讀者心中的答案都將是獨一無二。

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