台灣央行在上個禮拜四宣布升息半碼,是從2020新冠疫情以來,連續五次的升息,重貼現率來到1.875%。有讀者朋友問到,升息的環境房價究竟是會漲還是跌?讓我們從國泰房價指數與住宅價格指數一探究竟。
投資觀念
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在金融投資中,年化報酬率是評估投資表現的重要指標,年化報酬率可以用來衡量投資結果,並幫助投資者了解他們的投資表現。而年化報酬率有兩種計算方法:TWRR 和 MWRR。TWRR (Time-Weighted Rate of Return) 常用於衡量基金經理的表現,而 MWRR (Money-Weighted Rate of Return) 常用於衡量投資人的表現。在本文中,我們將探討 TWRR 和 MWRR 的差異,以及何時應該使用它們,並提供數據實例以幫助讀者更好地理解這些指標。
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人類的情感是非常複雜而微妙的,它們可以影響我們的決策和行為。尤其當談及金錢時,情感的影響更是不可避免的。
而我們要學習的是控制情感、或避免受到情感的干擾,以更客觀的態度來看待金錢問題。 -
在過去幾篇文章,我們分別介紹報酬順序風險的由來,以及在資產累積階段,投資人應該要選擇單筆投入來避開此風險的原因。但是,如果要達成一次性的單筆投入作法,實質上有難度。原因在於我們所投入的資金來源,絕大部分都是每個月的工作所得,沒有辦法透過一次性地,將人生的可投注的資金,通通在投資初期全部投入。因此,在這篇文章將提供一種解法,借貸,來實現人生中的單筆投入,進而避開資產累積階段有可能面臨到的報酬順序風險。
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關於報酬順序風險,在先前熊市市場是給年輕人的禮物一文中,指出此風險所帶來的影響,並不是單純如市面上所說的風險,反而是加速累積資產的機會。而在這此篇文章,我將進一步說明,投資人最常用的兩種投資方法:單筆一次性買進和定期定額分批買進,與報酬順序風險之間的關係,並且試著讓你理解,為何單筆投入買進,會是一個克服此風險的較佳方式。
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什麼是超額報酬?首先我們必須先理解,在投資市場中所有投資人的平均報酬,稱為市場報酬。當投資人所獲得的報酬優於市場報酬,勝出的部分即為超額報酬。長期市場的報酬約為8%左右,根據72法則,投入100萬,大約經過9年後,可以成長至200萬。但是這個賺錢效率,對於多數人來說並不滿意,於是他們放棄平均報酬,放棄指數化投資,進而追尋超額報酬,這個爾虞我詐的戰爭中。但問題來了,花時間就能帶來更好的投資績效嗎?如果可以的話,值得我們去做嗎?這些問題的答案,就是此篇文章想要告訴你的。