折現計算機適用於多種情境，此工具可以幫助投資人快速獲得現值與終值的轉換，免於複雜的手動計算；更重要的是，此折現計算機還可以協助投資人，將定期定額透過貸款轉化成單筆借貸的金額，換言之，只要輸入每個月可以負擔的貸款金額，便能算出銀行能夠出借的貸款額度是多少。此工具可以用在多種借貸(房貸、信貸、車貸)以及投資決策的場合，幫助你做出更完善的決策。
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使用情境一 (多筆現金流):
小明透過記帳，發現每個月有盈餘3000元可預借未來的款項，銀行願意以利率2%、20年的貸款年限撥款，請問小明現在可以拿到多少錢?
Ans: 59萬，總還款72萬包含利息13萬。
此種情境相當於，透過貸款將未來定期定額投入的資金，轉化成現在的單筆資金投入(但要負擔利息成本)。
至於為什麼要把未來可投入的資金用貸款轉成單筆投入，你一定要看看這篇文章
另一種適用的情境，可以從每個月繳納的貸款費用，回推貸款額度。
使用情境二 (單筆現金流)
小明因為工作表現良好，公司決定在10年後發放100萬獎金，請問以2%的通貨膨脹率，10年後的100萬會等於現在的多少錢?
Ans: 820348元
貸款(終值現值)計算機:
請輸入您的個人資訊到以下的欄位
多筆現金流
每月可貸款金額： 貸款利率(%)： 貸款年限：| 單筆金額(萬) | 總利息(萬) | 總還款(萬) |
| 59 | 13 | 72 |
單筆現金流
終值(金額)： 折現率(%)： 折現年限：換算成現值單筆價值為: 672971元
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