房貸要選擇20年、30年還是40年?對於多數購房者來說,買房很可能是人生中最大的一筆花費,而房貸年限,則是影響房貸支出的一個很重要的因素,不同的年限不只會影響每月的還款金額,甚至也會影響整個人生的財務規劃。在這一篇文章,我將以一千萬的房屋貸款為例,與你分享買房中最重要的財務決策,房貸年限該如何選擇之外,還將告訴你,不同的選擇會讓資產相差上百萬,千萬不要錯過。
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理財
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5月是報稅的季節,許多信用卡公司紛紛祭出不同的優惠,最常見的兩種優惠繳納方式,分別是單筆一次性繳清給予固定回饋百分比,另一種則是0利率的分期付款。如果你想知道將原本一次繳清的金額,轉存到高利活存分期繳款,是否可以賺得更多的回饋,就趕快使用繳稅計算機,聰明繳稅!
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台灣人很喜歡買保險,近年來更是有將保險用作投資的習慣,比如儲蓄險就是最知名的險種,關於儲蓄險,你可能會因為許多關鍵字而買下它(還本、終身),甚至在保險業務員的推薦下,你相信這是一個穩定且高報酬的投資途徑。然而,實際上許多購買儲蓄險的朋友,往往不了解其運作原理以及真實投資效益,這將導致很容易高估它的價值。因此,為了讓你可以更深入地瞭解,不同投資工具的實際投資效益,此篇文章將以實例詳細解釋,如何計算儲蓄險的年化報酬率,並提醒投資朋友們,要小心「還本」、「終身」、「每年可領到多少錢XXX」等關鍵字,避免有錯誤的投資期待。
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在金融投資中,年化報酬率是評估投資表現的重要指標,年化報酬率可以用來衡量投資結果,並幫助投資者了解他們的投資表現。而年化報酬率有兩種計算方法:TWRR 和 MWRR。TWRR (Time-Weighted Rate of Return) 常用於衡量基金經理的表現,而 MWRR (Money-Weighted Rate of Return) 常用於衡量投資人的表現。在本文中,我們將探討 TWRR 和 MWRR 的差異,以及何時應該使用它們,並提供數據實例以幫助讀者更好地理解這些指標。
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