有件事情YP忍了好久,現在終於可以大聲說出來,我要很興奮地宣布,YP指投網的全新會員制度以及年度優惠活動(限時的折扣高達50%),除了原本的 Premium 會員方案之外,現在新增了 Premium Plus 頂級會員方案,包含最新推出的史上最強大的退休規劃平台功能,錯過這次,你可能會錯過最划算的退休規劃機會。
理財
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4%法則是一種簡單又廣受歡迎的退休提領策略,但你是否曾懷疑,這個看似簡單的規則,在面對真實世界的市場波動和通膨時,真的有如此可靠嗎?
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你可能聽過「4%法則」,但它真的是最適合你的退休提領策略嗎?Bengen提出的「Prosperous Retirement」模式,讓你退休初期提領更多、生活更豐裕之外,同時還能提高資產持續提領的機率。
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你知道自己的財務健康狀況如何嗎?許多人每天忙於工作與生活,但談到關於自己的身價,或許完全沒有概念,因此,在這篇文章我將與你分享,個人資產負債表如何幫助我們更有效地理財。
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身邊的朋友常問:「當包租公,輕鬆收租好嗎?還是乖乖買指數投資賺錢比較實在?」但現實從不簡單,每一個投資決策,都有屬於它的報酬率(IRR)。這篇文章,就用現實數字告訴你,當房東和投資ETF,到底誰更划算。
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在探討台灣房地產投資效益時,我們常會關注其年化報酬率。根據內政部的住宅價格指數和國泰房地產指數,台灣房地產在過去數十年內的年化報酬率約為4.5%。相比之下,指數化投資策略在全球各主要市場的表現更為突出,美股市場的年化報酬率高達12.0%,全球市場則為8.7%。然而,房地產投資的真正效益不僅僅體現在指數增幅上,槓桿效應還在其中扮演了關鍵角色。透過貸款購房的方式,投資者可以顯著提升其年化報酬率,以5倍槓桿購房,房產投資的真實年化報酬率甚至可以達到9.14%或是更多。因此,在這篇文章,我將說明如何正確計算房貸槓桿的年化報酬率,以及影響的因素,最後與你分享YP-Finance所提供的免費房貸計算工具。
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最近,我看到一張很有趣的跨代財富轉移矩陣,這讓我思考了很多。如果我們能理解這張圖所要傳達的涵義,就能幫助我們規劃更好的人生。不論你是想打破貧困的枷鎖,還是想維持家族的財富,這篇文章都能給你一些想法。