理財

面對手上的多餘資金，你會選擇提前還清房貸，還是將其投資？這是許多人都會遇到的問題。但你知道：提前還款可能會讓你在未來失去高達800萬的資產嗎？投資和還款之間的選擇，不僅關乎金錢，更是一場單筆投入與定期定額的對決。如果你正在煩惱要不要多付頭期款，那絕對不能錯過這篇文章。

在之前關於選擇40年房貸的文章中，我提到那些有風險投資思維的購房者會試圖透過債務，創造價值，一邊繳房貸一邊投資。然而，有些讀者提出了一個好問題：如果在選擇20年期還款年限後，再把每個月多餘的50588也拿去投資，會不會其實是更好的選擇？我想告訴你的是，這會是一個能影響你資產達2694萬的決定。

房貸要選擇20年、30年還是40年？對於多數購房者來說，買房很可能是人生中最大的一筆花費，而房貸年限，則是影響房貸支出的一個很重要的因素，不同的年限不只會影響每月的還款金額，甚至也會影響整個人生的財務規劃。在這一篇文章，我將以一千萬的房屋貸款為例，與你分享買房中最重要的財務決策，房貸年限該如何選擇之外，還將告訴你，不同的選擇會讓資產相差上百萬，千萬不要錯過。

YP在2023的全新力作，YP-Finance：專屬於台灣人的投資網站，在此網站你將發掘，一年投資5分鐘累積千萬的投資秘密，還不趕緊登入探索，邁向自由人生。

生活在一個講求速度和即時回報的時代，人們渴望快速獲得成功、滿足和幸福。然而，這種急功近利的心態往往讓我們忽略了一個重要的事實：長期的成功來自於你每天都做的那些看似微不足道的決定。換言之，一個微小的改變，可能最初看起來不起眼，但只要給它足夠的時間，將帶來巨大的影響。在這篇文章中，將以一個小決策改變為例，藉此說明此微小但被忽視的變化，卻讓退休金累積至千萬的境界。

5月是報稅的季節，許多信用卡公司紛紛祭出不同的優惠，最常見的兩種優惠繳納方式，分別是單筆一次性繳清給予固定回饋百分比，另一種則是0利率的分期付款。如果你想知道將原本一次繳清的金額，轉存到高利活存分期繳款，是否可以賺得更多的回饋，就趕快使用繳稅計算機，聰明繳稅！

台灣人很喜歡買保險，近年來更是有將保險用作投資的習慣，比如儲蓄險就是最知名的險種，關於儲蓄險，你可能會因為許多關鍵字而買下它(還本、終身)，甚至在保險業務員的推薦下，你相信這是一個穩定且高報酬的投資途徑。然而，實際上許多購買儲蓄險的朋友，往往不了解其運作原理以及真實投資效益，這將導致很容易高估它的價值。因此，為了讓你可以更深入地瞭解，不同投資工具的實際投資效益，此篇文章將以實例詳細解釋，如何計算儲蓄險的年化報酬率，並提醒投資朋友們，要小心「還本」、「終身」、「每年可領到多少錢XXX」等關鍵字，避免有錯誤的投資期待。

台灣央行在上個禮拜四宣布升息半碼，是從2020新冠疫情以來，連續五次的升息，重貼現率來到1.875%。有讀者朋友問到，升息的環境房價究竟是會漲還是跌?讓我們從國泰房價指數與住宅價格指數一探究竟。

在金融投資中，年化報酬率是評估投資表現的重要指標，年化報酬率可以用來衡量投資結果，並幫助投資者了解他們的投資表現。而年化報酬率有兩種計算方法：TWRR 和 MWRR。TWRR (Time-Weighted Rate of Return) 常用於衡量基金經理的表現，而 MWRR (Money-Weighted Rate of Return) 常用於衡量投資人的表現。在本文中，我們將探討 TWRR 和 MWRR 的差異，以及何時應該使用它們，並提供數據實例以幫助讀者更好地理解這些指標。

你是否知道，台灣人的平均壽命高於全球許多國家？然而，長壽也帶來了一些風險和挑戰，尤其是在退休生活中。你有考慮過「長壽風險」嗎？
所謂長壽風險，即是退休生活所面臨的風險，退休金不夠支應所造成的問題。但不用擔心，我們可以透過本文提供的方法，來做好長壽風險的準備和應對。