貸款

房貸要選擇20年、30年還是40年？對於多數購房者來說，買房很可能是人生中最大的一筆花費，而房貸年限，則是影響房貸支出的一個很重要的因素，不同的年限不只會影響每月的還款金額，甚至也會影響整個人生的財務規劃。在這一篇文章，我將以一千萬的房屋貸款為例，與你分享買房中最重要的財務決策，房貸年限該如何選擇之外，還將告訴你，不同的選擇會讓資產相差上百萬，千萬不要錯過。

折現計算機適用於多種情境，此工具可以幫助投資人快速獲得現值與終值的轉換，免於複雜的手動計算；更重要的是，此折現計算機還可以協助投資人，將定期定額透過貸款轉化成單筆借貸的金額，換言之，只要輸入每個月可以負擔的貸款金額，便能算出銀行能夠出借的貸款額度是多少。此工具可以用在多種借貸(房貸、信貸、車貸)以及投資決策的場合，幫助你做出更完善的決策。

歡迎使用YP房貸試算機，只需輸入您所要貸款的金額、利率和年限，即可輕鬆計算每月應還款金額。透過這個工具，您可以更清楚地了解每個月需要支付的金額，更有效地規劃自己的財務狀況。此外，YP房貸試算機不僅能夠輕鬆計算您所需貸款的月付金，還能自動計算出不同年限的月付金，包括20年、30年和40年，讓您更容易地掌握貸款還款的情況。

在過去幾篇文章，我們分別介紹報酬順序風險的由來，以及在資產累積階段，投資人應該要選擇單筆投入來避開此風險的原因。但是，如果要達成一次性的單筆投入作法，實質上有難度。原因在於我們所投入的資金來源，絕大部分都是每個月的工作所得，沒有辦法透過一次性地，將人生的可投注的資金，通通在投資初期全部投入。因此，在這篇文章將提供一種解法，借貸，來實現人生中的單筆投入，進而避開資產累積階段有可能面臨到的報酬順序風險。