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選股如同追逐樂透的幸運號碼,充滿風險與不確定性。
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說到投資股票,很多人心裡都會有個想法:「選一隻好股放著,放久一點,總會賺錢吧?」但實際情況真的這麼樂觀嗎?讓我們來看一些讓人傻眼的研究結果。
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在探討台灣房地產投資效益時,我們常會關注其年化報酬率。根據內政部的住宅價格指數和國泰房地產指數,台灣房地產在過去數十年內的年化報酬率約為4.5%。相比之下,指數化投資策略在全球各主要市場的表現更為突出,美股市場的年化報酬率高達12.0%,全球市場則為8.7%。然而,房地產投資的真正效益不僅僅體現在指數增幅上,槓桿效應還在其中扮演了關鍵角色。透過貸款購房的方式,投資者可以顯著提升其年化報酬率,以5倍槓桿購房,房產投資的真實年化報酬率甚至可以達到9.14%或是更多。因此,在這篇文章,我將說明如何正確計算房貸槓桿的年化報酬率,以及影響的因素,最後與你分享YP-Finance所提供的免費房貸計算工具。
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時間過得真快,轉眼間YP-Finance已經上線一年了!在這段時間,大家可能發現部落格文章的產出有所下降,這是因為YP花了很多時間開發新功能。你是否體驗過這些新功能呢?如果沒有也不用擔心,這篇文章將為你詳細介紹。此外,我還會分享近期新增的8項全新功能,並告訴你YP-Finance的運作新模式,期待你加入我們的行列,共同打造屬於大家的財務工具平台!(別錯過讀者專屬功能兌換)
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在這篇文章中,我探討了市值型ETF與高股息ETF的優缺點,並分享了我如何根據自身需求和經驗,選擇適合自己的投資策略。
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在投資決策過程中,正確比較不同標的的績效至關重要。許多人依賴單一時間點的比較,但這種方法容易受到市場波動的影響,可能導致錯誤的結論。本文介紹了一種更為客觀的方法-滾動報酬分析工具。此工具能夠分析不同持有期間內的投資績效,提供更全面的數據,協助投資者避開選擇特定比較區間而產生的偏見。
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5月是報稅的季節,但許多人其實不了解,股息對於所得稅賦有不小的影響,究竟股息對於投資人來說是天使還是魔鬼?在這篇文章,我將告訴你股息可以報稅的兩種方式、哪種人可以不用報稅、領取股息對哪種人比較有利等議題,希望可以讓大家更加理解股息與所得稅之間的關係。