理財

評估退休金的方法，最常用的是4%提領法則，如果年支出40萬，退休金可準備1000萬，搭配50/50股債配置，在大多數情況下，藉由不斷賣出資產，在往後30年期間，達到每年40萬的被動收入。於是有人提出來，採用100%的股票配置，每年提領8%(通膨調整後)當作退休金，也沒有問題。這聽起來非常讚，因為同樣40萬的每年被動收入，當選擇採用8%提領，那準備500萬退休金就可以了，整整比起4%法則少了一半。

有件事情YP忍了好久，現在終於可以大聲說出來，我要很興奮地宣布，YP指投網的全新會員制度以及年度優惠活動(限時的折扣高達50%)，除了原本的 Premium 會員方案之外，現在新增了 Premium Plus 頂級會員方案，包含最新推出的史上最強大的退休規劃平台功能，錯過這次，你可能會錯過最划算的退休規劃機會。

4%法則是一種簡單又廣受歡迎的退休提領策略，但你是否曾懷疑，這個看似簡單的規則，在面對真實世界的市場波動和通膨時，真的有如此可靠嗎？

你可能聽過「4%法則」，但它真的是最適合你的退休提領策略嗎？Bengen提出的「Prosperous Retirement」模式，讓你退休初期提領更多、生活更豐裕之外，同時還能提高資產持續提領的機率。

你知道自己的財務健康狀況如何嗎？許多人每天忙於工作與生活，但談到關於自己的身價，或許完全沒有概念，因此，在這篇文章我將與你分享，個人資產負債表如何幫助我們更有效地理財。

身邊的朋友常問：「當包租公，輕鬆收租好嗎？還是乖乖買指數投資賺錢比較實在？」但現實從不簡單，每一個投資決策，都有屬於它的報酬率（IRR）。這篇文章，就用現實數字告訴你，當房東和投資ETF，到底誰更划算。

每逢過年，你總是會來一張刮刮樂試試手氣嗎?根據台灣彩券2025近期公布的蛇年刮刮樂共有24款，每張面額從100元至2000元不等，到底要怎麼買比較不會賠錢呢?另外令人好奇的是，刮刮樂究竟是單純花錢刮一個手氣還是可以當作投資的好工具? 讓我們一同瞧瞧2025台灣彩券蛇年春節刮刮樂購買攻略，了解刮刮樂的中獎率、最大獎以及最重要的期望值過個好年。

昨天央行發布了一項新的房屋政策，這對於準備購買第二間房的人影響最大。未來，擁有多戶房產的人將面臨更嚴格的信用管制，同時也首次推出了對「寬限期」的限制。

寬限期是房貸借款中的一段「緩衝期」，期間只需支付利息，不需償還本金，能有效減少初期的現金流壓力。本文深入探討寬限期對房貸槓桿的影響，特別是如何提升購屋年化報酬率。寬限期的長短、貸款年限、持有年份、房價增長速度等因素，皆會影響最終的報酬率計算。YP-Finance推出了寬限期房貸年化報酬率計算機，幫助讀者輕鬆評估不同條件下的財務狀況，提供更精確的投資決策。

在探討台灣房地產投資效益時，我們常會關注其年化報酬率。根據內政部的住宅價格指數和國泰房地產指數，台灣房地產在過去數十年內的年化報酬率約為4.5%。相比之下，指數化投資策略在全球各主要市場的表現更為突出，美股市場的年化報酬率高達12.0%，全球市場則為8.7%。然而，房地產投資的真正效益不僅僅體現在指數增幅上，槓桿效應還在其中扮演了關鍵角色。透過貸款購房的方式，投資者可以顯著提升其年化報酬率，以5倍槓桿購房，房產投資的真實年化報酬率甚至可以達到9.14%或是更多。因此，在這篇文章，我將說明如何正確計算房貸槓桿的年化報酬率，以及影響的因素，最後與你分享YP-Finance所提供的免費房貸計算工具。